| Autor |
Mesaj |
Anonim
|
# Postat: 30 Ian 2008 10:08
Raspuns
Agentiile umfla PRETUL CASELOR?
Anunturile de vinzari de proprietati afisate pe Internet sau in publicatiile de specialitate ascund preturi umflate de agentiile imobiliare dupa bunul plac. In lipsa unor reglementari ale pietei, agentiile de cartier adauga pina la 6% la pretul apartamentelor puse la vinzare de catre proprietari.
Practica arata ca, desi comisionul afisat oficial este de 3%, agentiile din Bucuresti merg pina la pragul de 2%, asigurindu-se totusi ca pretul proprietatii afisat in anuntul imobiliar acopera toate costurile agentiei. Cu alte cuvinte, atunci cind proprietarul pune la vinzare respectiva locuinta, agentiile preiau anuntul adaugind chiar 5-6%, dublul comisionului oficial.
„Agentiile adauga 5-10% peste pretul cerut de proprietari. De obicei, agentiile adauga mai mult ca sa se poata negocia ulterior. Cind vine vorba despre proprietatile scumpe, pretul de tranzactie poate ajunge si cu 20% mai mare“, precizeaza Malos.
Sursa articol: http://www.bloombiz.ro/
|
Nick
|
# Postat: 30 Ian 2008 10:19
Raspuns
Mama lor de hoti......asa fac mereu Cand vine vorba de comision si vrei sa negociezi comisionul cu ei, sa le propui 2% in loc de 3% incep sa se vaiete, "Pai noi cu ce mai ramanem?", de parca ar fi ultimii amarati.
Astia, unii dintre ei, nu merita nici sare in ochi, ca si aia este scumpa.
|
simina
Membru
|
# Postat: 6 Feb 2008 16:44
Raspuns
e foarte probabil sa se umfle pretul caselor in cadrul agentiilor,insa eu am avut o experienta imobiliara cu o agentie foarte serioasa.desi,poate starnesc zambete ironice in coltul gurii sau grimase,eu chiar am fost impresionata de serviciile agentiei din targoviste cu' care am colaborat.chiar fair-play oamenii!:)
poate sunt un caz rar...stim deja multi dintre noi ca se procedeaza la o acaparare din partea agentiilor a proprietatilor si practic agentiile taie si spanzura in privinta pretului,dar mai sunt si oameni seriosi.
serios!:)
|
Nick
|
# Postat: 8 Feb 2008 15:52
Raspuns
Aici vb de agentiile imobiliare din Bucuresti, nu despre cele din provincie. Acolo nu stiu cum sta treaba, .....dar aici este o adevarata jungla in care niste amarati care au senzatia ca daca au tras in piept putin "fum de tramvai" pot ajunge milionari in Euro de pe urma celor care isi cauta un acoperis deasupra capului.
|
apublican
Membru
|
# Postat: 5 Mai 2008 17:52
Raspuns
S-a lansat Centrul National de Promovare Imobiliara
080-10.10.100 este primul call-center de promovare gratuita a anunturilor imobiliare.
Serviciul este disponibil 24/7, la nivel national, fiind destinat exclusiv persoanelor particulare.
1. Sunati la 080-10.10.100 (numar apelabil din reteaua Romtelecom la tarif local)
2. Transmiteti anuntul dumneavoastra
3. Anuntul va ajunge in timp real la toate agentiile imobiliare
Centrul National de Promovare Imobiliara este disponibil la nivel national.
*Acest serviciu va este oferit de ARGUS in colaborare cu Agentia de Monitorizare si Statistica Imobiliara.
|
AMSI
|
# Postat: 10 Mai 2008 11:51
Raspuns
stiti cine a scumpit imobilele la preturile astea? un softulet promovat de acest centru national de promovare imobiliara! anuntul dat de particular e preluat de ei trimis catre sute de agenii, care suna si nu fac decat sa il faca pe proprietar sa urce pretul dupa prima ora, crezand ca vezi Doamne ce mare imobil are el.
si apropo de acest "centru national" si "agentie de monitorizare"....ce nume pompoase! "centrul national de promovare imobiliara", "agentia de monitorizare si statistica imobiliara".....un mare fas! In fapt este vorba de o armata de omuleti care verifica niste anunturi din ziare toata noaptea si spideresc niste site-uri de imobiliare furandu-le sau postand fara acordul lor anunturi imobiliare.
daca tot sunteti asa de "nationali" si de tari, de ce nu scrieti cum s-a lansat aceasta "mare agentie"?...cu o baza de date furata de la concurenta
|
vlad
|
# Postat: 12 Mai 2008 14:48
Raspuns
adica vrei sa spui ca acest centru national renumit este un fas? si faptul ca vor sa-i scuteasca pe bietii agentii imobiliari de a da telefoane dupa anunturile cu vanzari, determinandu-l pe vanzator sa sune direct pentru a-si face public anuntul este o mare pacaleala?
nu-mi vine sa cred!!! imposibil!!!
|
Calau
|
# Postat: 13 Mai 2008 15:47
Raspuns
Ma ajuti si pe mine cu o adresa al acestui Centrul National de Promovare Imobiliara ????????????????????? sa vedem ce si cum ?
|
alexxx
|
# Postat: 15 Iul 2008 14:13
Raspuns
nu aveti idee despre ce vorbiti baieti , si tu amsi esti subiectiv cumva esti de la concurente????????:):)))))
|
Anonim
|
# Postat: 15 Oct 2008 20:42
Raspuns
eu lucrez la aceasta agentie nationala si va pot spune ca nu este asa cum se spune[b][/b]
|
LIV
Membru
|
# Postat: 14 Nov 2008 11:02
Raspuns
Eu am gasit de curand un site cu anunturi doar de la particulari. Cutati pe google exclusagentii si o sa gasiti un site care se numeste exact asa.
Parerea mea e ca merita. De ce sa nu incercam sa ne descurcam singuri?
|
Mihaela Cireasa
Membru
|
# Postat: 21 Nov 2008 14:36
Raspuns
De ce sa nu incercam sa ne descurcam singuri?
Pentru ca nu suntem cunoscatori in de toate si mai trebuie sa ne lasam si pe mana expertilor. Ce-ar insemna ca in toate sa cautam sa ne descurcam singuri ? Trebuie sa ne recunoastem noua ca nu suntem atotstiutori si avem nevoie in anumite situatii de cei care se ocupa in mod special de acea problema. Si cel putin in domeniul imobiliar, pe cont propriu risti sa pierzi mult mai mult decat comisionul pe care l-ai plati la o agentie ca sa ai parte de o tranzactie sigura .
|
Anonim
|
# Postat: 28 Ian 2009 23:39
Raspuns
Nu pot sa inteleg aceasta mentalitate romaneasca : risti sa pierzi totul doar ca sa nu platesti un comision de 3%+tva ?
De aceea vedem la tv tot felul de cazuri nefericite . Profitand de "lacomia "cumparatorilor multi vanzatori de rea intentie isi ating scopul si ii prind in cursa intinsa cu maiestrie.
|
imotrading
Membru
|
# Postat: 21 Feb 2009 18:05
Raspuns
vanzatorul cere X ultimult pret
cumparatorul tot timpul vrea sa negocieze
astefel unele agentii pun putin peste pretul vanzatorului pt a se ajunge pe urma la un numitor comun
|
imotrading
Membru
|
# Postat: 21 Feb 2009 18:19
Raspuns
tranzactiile prin agentii sunt cele mai sigure
|
dodoodo
|
# Postat: 15 Oct 2009 18:28
Raspuns
Si cele mai scumpe...ajungi sa dai mii de euro pentru ca nu esti in stare sa casti ochii singur.
Crezi ca toti particularii care pun pe site-uri de genul magazinul de case si plp.ro.
Site-urile de genul asta verifica inainte anunturile, cel putin cele care se respecta.
Mai uitati-va un pic si in afara Romaniei ca acolo e altfel
|
Anonim
|
# Postat: 27 Oct 2009 21:06
Raspuns
Agentii, baga la ziar anunturi cu apartamente "fictive" cu preturi ceva mai mari, in incercarea de a mai ridica pretul altor apartamente.
N-as da un ban unui agent imobiliar. Vreau sa vand, dau la ziar. Vine agentul, bun, atata cer, comision...canci. Vreau sa cumpar, (cam dificil pt ca daca sun la ce apare la ziar, dau numai peste agenti), plateste fraierul care vinde, insa poti lua legatura cu proprietarul, iar agentul i-a teapa. Sa tineti minte: Agentul imobiliar este de fapt un combinator imobiliar. Platesti o gramada de bani pt ca ti-e lene sa cauti personal, iar banii ii castigi prea usor. Sa mai tineti minte inca un lucru: Combinatorii intotdeauna isi gasesc fraierii si sunt dependenti unii de altii.
|
